Landscheid: "Gewerbegebiet-Erweiterung"

Ortsgemeinde Landscheid
Aufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet-Erweiterung“

Planunterlagen zur erneuten Planoffenlage

und zur Beteiligung der Behörden und Nachbargemeinden

gemäß § 4 a Abs. 3 BauGB

1.         Veröffentlichung zur erneuten Planoffenlage

2.         Unterlagen zur Unterrichtung über die Abwägungsergebnisse der durchgeführten frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und der durchgeführten frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange

2.1 Auszug aus der Niederschrift der Ratssitzung Landscheid vom 24.04.2025
      (Beschluss des Gemeinderates Landscheid)

2.2 Abwägungstabelle (Anlage zum Beschluss vom 24.04.2025)

3.         Unterlagen zur Unterrichtung über die Abwägungsergebnisse der durchgeführten 1. Offenlage und der durchgeführten 1. Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange

3.1 Auszug aus der Niederschrift der Ratssitzung Landscheid vom 26.03.2026
      (Beschluss des Gemeinderates Landscheid)

3.2 Abwägungstabelle (Anlage zum Beschluss vom 26.03.2026)

4.         Unterlagen zum Bebauungsplan der Ortsgemeinde Landscheid

4.1  Aktueller Verfahrensablauf

4.2  Planurkunde

4.3  textliche Festsetzungen

4.4  Begründung

      4.4.1 Teil 1, städtebaulicher Teil

4.4.2 Teil 2, Umweltbericht

4.4.3 Teil 2, Umweltbericht Anhang 1: Beschreibung externer Ausgleichsmaßnahmen

4.4.4 Teil 2, Umweltbericht Anhang 2: Ornithologische Kartierung

4.4.5 Teil 2, Umweltbericht Anhang 3: Ausgleichskonzept Feldlerche

4.4.6  Teil 2, Umweltbericht Anhang 4: Biotoptypenkartierung

4.5     Sonstige Planungsbeiträge

        4.5.1 Entwässerungstechnischer Begleitplan des Ingenieurbüros Stra-tec GmbH,
         Wittlich von März 2026

        4.5.2 Bodengutachten des Ingenieurbüros sbt – Paul Simon & Partner, Kenn
         vom 16.07.2024

        4.5.3 Kampfmitteluntersuchung der Gesellschaft für Liegenschaftskonversion
         GmbH, Schorfheide vom 14.09.2023

        4.5.4 Landwirtschaftliche Betroffenheitsanalyse des Dipl.-Ing. Thomas Ehleringer,
         Seiwerath vom 16.01.2023

        4.5.5 Archäologisch-geophysikalische Prospektion des Büros Posselt & Zickgraf,
         Prospektionen, Marburg vom 20./21.03.2023

        4.5.6 Schalltechnische Untersuchung der FIRU GfI – Gesellschaft für Immissions-
         schutz mbH, Kaiserslautern vom 16.01.2025