Landscheid: Gewerbegebiet-Erweiterung

A) Verbandsgemeinde Wittlich-Land
     26. Einzelfortschreibung des Flächennutzungsplanes (2006)
     Darstellung von gewerblichen Bauflächen und von
     Flächen für die Abwasserbeseitigung
     in der Ortsgemeinde Landscheid, Gemarkung Burg/Salm, Flur 20 

B) Ortsgemeinde Landscheid
     Aufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet-Erweiterung“

Übersicht
über die
Planunterlagen zur Behördenbeteiligung
gemäß § 4 Abs. 2 BauGB
sowie zur
Planoffenlage gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
(Parallelverfahren)

A.   Flächennutzungsplanung

1. Veröffentlichung zur Planoffenlage

2. Planentwurf

2.1 Plandarstellung des Änderungsbereiches

2.2 Begründung

    2.2.1 Teil 1, städtebaulicher Teil

    2.2.2 Teil 2, Umweltbericht

3. Verfahrensunterlagen

             3.1 Verfahrensablauf

             3.2 Beschluss des Verbandsgemeinderates Wittlich-Land vom 26.03.2025
                   -   beglaubigter Beschlussauszug
                    -   Abwägungstabelle (Anlage zum Beschluss)

B.   Bebauungsplanung

1. Veröffentlichung zur Planoffenlage

2. Bebauungsplanentwurf

2.1 Planurkunde

2.2 textliche Festsetzungen

2.3 Begründung

2.3.1    Teil 1, städtebaulicher Teil

2.3.2    Teil 2, Umweltbericht

 2.3.2.1  Teil 2, Umweltbericht Anhang 1: Beschreibung externer
  Ausgleichsmaßnahmen

             2.3.2.2 Teil 2, Umweltbericht Anhang 2: Ornithologische Kartierung

             2.3.2.3 Teil 2, Umweltbericht Anhang 3: Ausgleichskonzept Feldlerche

             2.3.2.4 Teil 2, Umweltbericht Anhang 4: Biotoptypenkartierung

2.4 Sonstige Planungsbeiträge

2.4.1    Entwässerungstechnischer Begleitplan
des Ingenieurbüros Stra-tec GmbH, Wittlich von Februar 2025

            2.4.1.1 Planteil

            2.4.1.2 Textteil

2.4.2    Bodengutachten
des Ingenieurbüros sbt – Paul Simon & Partner, Kenn vom 16.07.2024

2.4.3    Kampfmitteluntersuchung
der Gesellschaft für Liegenschaftskonversion GmbH, Schorfheide vom 14.09.2023

2.4.4    Landwirtschaftliche Betroffenheitsanalyse
des Dipl.-Ing. Thomas Ehleringer, Seiwerath vom 16.01.2023

2.4.5    Archäologisch-geophysikalische Prospektion
des Büros Posselt & Zickgraf Prospektionen, Marburg vom 27.03.2023

2.4.6    Schalltechnische Untersuchung
der FIRU Gfl – Gesellschaft für Immissionsschutz mbH, Kaiserslautern vom 16.01.2025

3. Verfahrensunterlagen

3.1 Verfahrensablauf

3.2 Beschluss des Gemeinderates Landscheid vom 24.04.2025

-    beglaubigter Beschlussauszug

-    Abwägungstabelle (Anlage zum Beschluss)